"서울형 공유주택 건축설계기준 (2024.06.21)"        서울형 공유주택 건축설계기준 >>   서울형 공유주택 건축설계기준 표지 ● 1인가구 중심 서울형 공유주택 건축설계기준        서울형 공유주택 건축설계 기준 ● 실 수요자의 Needs를 반영한 건축설계 기준 수립    건축설계기준 1. 개인공간 설치 기준     ● 휴식과 사적인 시간을 위한 개인공간 구성   ● 의무 설치 기준 + 의무 설치 품목   ● 개인공간 설치기준 (예시)   ● 안전/보안 및 편의성을 고려한 현관계획   ● 다양한 공간 활용을 고려한 침실, 거실 공간   ● 이용 편의성 및 안전을 고려한 욕실 계획     ● 설비기준     서울형 공유주택 건축설계기준 >>       2. 공유공간 설치 기준     ● 라..

"서울시 제5기해체공사감리자 모집공고" 안내           1. 공고개요 가. 공고기간 : 2024.6.28(금) ~ 2024.7.19(금) 나.공고장소 : 서울시 및 자치구 홈페이지  2. 모집기준 가. 모집목적 「건축물관리법」제31조에 따라 해체허가 등을 받은 건축물에 대한 해체작업의 안전한 관리를 위하여 해체공사감리자 등재 명부 작성 나. 등재자격 등재신청 시작 전일(2024. 7. 8.)까지 서울특별시에 개설신고·등록을 한 「건축사법*」또는「건설기술 진흥법**」에 따른 감리자격이 있는 자로서 아래에 해당하는 자 (①~③ 항목 모두 적합하여야 함) ① 해체공사감리자 등재신청 시작일(2024. 7. 9.) 현재 휴업 중이 아닌 자 ② 해체공사감리자 등재신청 시작일(2024. 7. 9.) 직전 1년..

"기계설비법 대상, 절차, 설계기준, 가이드라인" 기계설비법 실무업무 가이드북지금 받기        기계설비법 실무업무 가이드북   기계설비 설계기준 (샤프트 설계기준)    기계설비법 실무업무 가이드북    1. 기계설비법 매뉴얼             2. 착공전 확인      기계설비법 실무업무 가이드북     3. 사용 전 검사          4. 기계설비 유지관리    5. 기계설비 성능점검업    6. 부록 (법규 등)            기계설비법 실무업무 가이드북

"송파하남선 기본계획 노선도 및 역위치 (감일역, 교산지구)"     이번 글에서는 송파하남선 기본계획 노선도와 송파하남선 역위치를 살펴보겠습니다. 이 자료는 송파하남선 광역철도 기본계획 전략환경영향평가 자료(2024.07.03.)를 바탕으로 하고 있습니다. 이제 3호선 감일지구 역위치와 교산지구 역위치가 거의 정해졌다고 볼 수 있습니다. 지금부터 자세히 살펴보겠습니다.      ※ 송파하남선 기본계획 전략영향평가 전체가 궁금하시면 아래의 환경영향평가정보지원시스템에서 확인하세요. 환경영향평가정보지원시스템>>   송파하남선 기본계획 노선도   노선계획    송파하남선 역 위치도   계획노선 종평면도    정거장 구조물계획도    송파하남선 기본계획 노선도   감일지구 역위치 (감일역 위치)    하남 교산..

"에너지 절약 성능의 단열 세이프 도어 기능, 장점, 단점" 단열 세이프 도어 상담 신청하기단열 세이프 도어상담 신청하기   요즘 뉴스를 보면 우리나라의 기후가 참 많이 변하고 있다는 것을 알 수 있습니다. 이런 혹한의 추위와 무더운 여름이 반복되는 환경에서 에너지 절약 및 에너지 효율성은 건축 분야에서 점점 더 중요해지고 있습니다. 이럴 때 건축물의 출입구 외부에는 단열성능이 좋은 창호를 설치하면 좋은데요, 여러 기능을 접목한 도어 중에는 "단열 세이프 도어"가 있습니다. 에너지 소비를 효율적으로 관리하고 안전성을 강화하는 단열 세이프 도어는 사무실, 집, 교육 시설, 상가 등 다양한 건축물에 적용할 수 있습니다. 이번 글에서는 단열 세이프 도어의 기능, 장점, 단점에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다..

"장기수선충당금 안 줄 때 대처방안 3가지"     건알남의 비즈니스 이슈 >>   오늘은 "장기수선충당금 안 줄 때 대처 방안"에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 잘 살고 있던 아파트에서 임대기간이 만료되었거나 여러 이유로 다른 곳으로 이사를 나가게 되었을 때, 자주 발생하는 문제 중에 하나가 장기수선 충당금 처리 문제입니다. 간혹 임대인(집주인)이 장기수선 충당금에 대해서 잘못 알고 있어서, 세입자에게 그 부분을 잘못 요구하는 경우가 있는데요. 자세히 살펴보도록 하겠습니다.    장기수선충당금 안 줄 때 대처 방안      대처방안 ① 집주인(임대인)이 못 돌려주겠다고 나오면 집주인(임대인)에게 관리사무소로 문의해 보라고 하시면 쉽게 해결될 것 같습니다. 관리사무소에서는 임차인이 이사를 나갈 때..

"제3차 서울건축기본계획"제3차 서울건축기본계획지금 받기     제3차 서울건축기본계획 받기 >>    서울건축기본계획1. 계획의 배경 및 목적   계획의 배경 ㅇ 건축기본법 및 서울시 건축기본조례 에 근거한 법정 계획 수립  ㅇ 지역단위에서의 건축기본법의 기본이념 실현을 위한 건축정책 추진  #참조: 건축기본법의 기본이념[건축기본법]은 국민의 안전, 건강 및 복지에 직접 관련된 생활공간의 조성, 사회의 다양한 요구를 조정, 수용하며 경제활동의 토대가 되는 공간환경의 조성, 지역의 고유한 생활양식과 역사를 반영하고 미래세대에 계승될 문화공간의 창조 및 조성을 기본 이념으로 삼음ㅇ 서울의 사회, 경제, 문화적 실정에 맞는 건축정책 수립- 대·내외적 여건 변화와 서울의 특성을 고려하여 미래 서울에 요구되는 ..

"건축물 마감재료 난연성능시험, 실물모형시험 관련 주요 Q&A"       실물모형시험 관련 자료 받기 >>   건축물 마감재료의 난연성능시험, 실물모형시험 관련 주요 Q&A 그동안 "건축물 외벽 마감재료의 성능시험"을 두고 꽤 많은 혼선이 있어왔습니다. 다행히도, 지난 2023년 3월, "한국건설기술연구원(KICT) 화재안전연구소 모니터링센터"에서는 "건축물 마감재료의 난연성능시험 및 실물모형시험과 관련된 주요 사항"등에 대하여 지침을 발표했습니다. 이번 주요 Q&A를 계기로 건축 현장에 만연해 있는 혼란이 해소되면 좋겠습니다.그럼, 지금부터 외벽 마감재료의 난연성능시험, 실물모형시험과 관련된 주요 사항을 살펴보겠습니다.   시험 신청 및 시험성적서 관련 ● 실물모형시험과 난연성능시험은 따로 신청하는지..

"건축사와 건설기술자 동시 겸직 가능 여부"       질의 내용 '건축사법'에 의한 면허를 취득(1999년)하여 현재 건축사사무소를 운영하고 있는 건축사로서, '건설기술관리법'상의 건축기사(취득: 1992년)도 보유한 건설기술자이기도 합니다. 건축사법에 의한 건축사사무소와 건설산업기본법의 종합건설업(건축공사업)면허의 등록기준인 건설기술자로 동시에 동일한 1인이 등록할 경우, 이중 등록 등 건설관계법령에 저촉이 되는지 궁금합니다.    질의 상세 답변 평소 국토교통행정에 애정과 관심을 가져주신 점 깊이 감사드리며, 고객님께서 질의하신 내용에 대하여 아래와 같이 회신합니다. 건설산업기본법 제10조 및 시행령 제13조에 따라 건설업을 영위하려는 자는 건설업 등록기준이 되는 기술능력, 자본 금, 보증가능금액,..

"배연창 앞에 차광용커텐, 블라인드, 롤스크린이 있을 경우"       배연창 설치 관련 질의 민원요지 : 배연창 앞에 설치되는 롤스크린(차광용 커텐) 관련 질의접수번호 : 1AA-1402-100088접수일자 : 2014.02.21. 질의내용 :안녕하십니까? 배연창은 관계법규에 따라 화재감지기와 연동하여 화재 시 자동으로 개방되게 설치하도록 규정되어 있습니다.그러나 배연창 앞에 롤스크린(차광용 커텐) 또는 브라인더가 설치되는 경우 이에 대하여는 화재 시 자동으로 개방되도록 설치하여야 한다는 규정이 없는 실정입니다. 이것도 배연창의 일부로 보아 화재 시 자동으로 개방되게 설치하여야 하는지요? 그런데 일선 소방서에서는 이에 대하여 소방시설 완공검사 등에서 이런 경우 (롤스크린 또는 브라인더가 수동식으로 설치..