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"인터넷등기소 확정일자 발급방법 6단계"
이번 글에서는 '인터넷등기소 확정일자 발급방법'에 대해서 살펴보겠습니다.
임대차 계약을 맺을 때 보증금을 안전하게 보호하기 위해서 꼭 필요한 것이 '확정일자'입니다.
확정일자는 임대차 계약서에 날짜를 부여해 법적으로 효력을 갖게 만드는 중요한 절차이므로 잘 알고 실행하셔야 하겠습니다.
인터넷 등기소 확정일자 발급방법 6단계
※ 요즘은 인터넷 등기소를 통해 모바일로도 쉽게 확정일자를 발급받을 수 있습니다. 인터넷 등기소 확정일자 발급방법 6단계는 다음과 같습니다.
1. 인터넷 등기소 로그인
인터넷 등기소에 로그인을 합니다.
만약 회원가입이 되지 않았다면 회원가입을 진행합니다. 이때 공동인증서나 금융인증서가 필요합니다.
2. 확정일자 신청서 작성
회원가입 후 '신청하기' 메뉴에서 '신청서 작성 및 제출'을 선택합니다.
3. 주소입력 및 부동산 검색
기본 정보를 입력하고, 임대차계약서 상의 주소를 입력한 뒤 '부동산 검색' 버튼을 선택합니다.
4. 임대인, 임차인 정보 입력
그런 다음, 임대인과 임차인 정보를 입력하고 수수료 500원을 결제하면 됩니다.
5. 확정일자 부여 확인
제출을 완료하면, 평일 기준 약 2~3시간 후에 확정일자가 부여됩니다.
6. 발급하기
이후 '발급하기' 메뉴에서 미발급 내역을 확인하고 발급할 수 있습니다.
※ 출력 시 문제가 발생한다면, 서버변환 기능을 사용해 보세요. 또한, 계약서에 누락된 정보가 없는지 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다. 이렇게 하면 인터넷 등기소를 활용해서 확정일자를 손쉽게 발급받을 수 있습니다.
※ 관할 등기소 찾는 방법 3가지를 확인하시려면 다음 글을 참고하세요.
인터넷등기소 확정일자 관련 FAQ
※ 다음은 확정일자에 대해 자주 묻는 질문과 답변입니다.
1. 확정일자는 꼭 받아야 하나요?
⇒ 네, 확정일자는 임차인의 보증금을 보호하기 위해 매우 중요한 수단이므로 전월세 임차인이라면 꼭 받아야 합니다.
2. 오프라인과 온라인 중 어떤 방법이 더 좋을까요?
⇒ 각각의 장단점이 있지만, 인터넷 등기소를 통한 확정일자 발급신청은 시간과 비용을 절약할 수 있어 편리합니다.
3. 확정일자를 받으면 모든 보증금이 보호되나요?
⇒ 경매나 공매의 경우, 다른 채권자보다 우선적으로 보호받을 수 있습니다.
4. 확정일자 발급 시 공동인증서가 꼭 필요한가요?
⇒ 네, 공동인증서나 금융인증서가 있어야 온라인 신청이 가능합니다.
5. 발급 받은 확정일자는 언제까지 유효한가요?
⇒ 한 번 부여받으면 계약서가 유효한 한 계속 유효합니다.
6. 임대차 계약이 종료되면 확정일자는 어떻게 되나요?
⇒ 계약이 종료되면 별도의 절차 없이 효력을 잃게 됩니다.
※ 근저당권 말소 서류 대표 6가지를 확인하시려면 다음 글을 참고하세요.
